Yarınki beklentim

Yeşil logoyu koydum. Niye mi?

Tüm teknik indikatörler SAT gösteriyor.

Yaşasın yarın ALCAR %3 yükselecek :))))

Şaka şaka. Ama bir gerçek var, piyasaların bu kadar şapşal olduğu bir dönemde teknik işlemez. Acemi borsacı olarak bunu öğrendim.

Gel de teknik analize inan

Hafta sonu biraz ALCAR hakkındaki yazıları okudum.

Teknik raporlar, teknik çizimler ve yorumlar gibi.

Aşağıdaki tabloları gördüm.

Yukarıdaki iki grafik günlük teknik analiz.

Aşağıdaki iki grafik ise haftalık teknik analiz

Tüm tablolarda ALCAR için güçlü sat diyor.

ALCAR ise %3,5 yükseliyor.

BES' ten niye ayrıldım

Geçmiş zaman tam hatırlamıyorum 2004 yılı olabilir. Memuriyetimin 6.yılıydı. Odama gelen bir banka görevlisi tarafından BES' ne dahil edildim. Kolay kandırılmıştım. Çünkü bankacı kız kurnazdı önce eşimi kandırmıştı. ( O dönemde eşimle aynı yerde çalışıyorduk.) Aylık ödemelerimiz çok yüksek olmasa da gayet iyi bir tutardı.

Yaklaşık 7 yıl sistemde kaldık. Daha önce de bahsettiğim gibi ev alırken bu birikimlerimizi geri aldık.( Bakınız ev alma hikayem )

Ev aldıktan 2 yıl sonra eşimin ısrarları üzerine yeniden BES' e dahil olduk. Bu seferki maceramız 3 yıl sürdü. Çünkü sistemin, emekli olduğum zamanda benim birikimimi tam olarak bana geri vermediğini fark ettim.

Şöyle ki:

Ayda 300 TL ile 40 yaşınızda sisteme girdiğinizi düşünelim. Ortalama %2 artışla 16 yıl boyunca prim yatırmış olun.

1.hesaplamaya göre 101.564 TL paranız birikecek. (Tahmini getiri ile birlikte.)

2.hesaplamaya göre 87.031 TL paranız birikecek. (Tahmini getiri ile birlikte.)

Diyelim ki paranızı en yüksek getiri ile değerlendirdiniz ve 101.564 TL paranız birikti.

Veee tatatatata emekli olmaya karar verdiniz. Dediniz ki bana aylık maaş ödeyin. Banka size şu tercihleri sunuyor.

Öncelikle geri ödeme sıklığına karar vermeniz gerekiyor: Aylık, 3 aylık, 6 aylık, yıllık.

Siz aylık olanı tercih ettiniz.

O zaman şuna da karar vermeniz gerekiyor.

Maaşınızı belirlenmiş bir sürede mi? Belirlenmiş bir aylık maaşla mı? Yoksa beklenen ömürle mi alacaksınız.

Bu 3 seçeneği de gözden geçirelim.

1. tercih Aylık belirlenmiş bir sürede maaş almak.

56 yaşında emekli oldunuz ve dediniz ki 10 yıl bana maaş ödeyin.

YAŞ	Birikim Tutarı (TL)	Aylık Net Maaş (TL)
56-	92.850	792
57-	85.164	817
58-	76.914	843
59-	68.069	870
60-	58.596	898
61-	48.459	928
62-	37.616	959
63-	26.018	993
64-	13.594	1.030
65-	0	1.076

İlk yıl yaklaşık 800 TL aylık maaşla başlayıp 1100 TL ile biten maaşa kadar aylık alacaksınız. Ortalama 900 TL gibi düşünelim.

Yani banka sizin 56 yaşında biriktirdiğiniz 100.000 TL içn size yukarıdaki ödeme planını sunuyor.

Bankanız size aylık vermeye başladığı bugün bu 100.000 TL yi Aktif Bank' a aylık faize yatırsa bu ay için 1.183,48 TL fazi geliri elde ediyor. Size ise 792 TL veriyor. Nasıl kandırmaca ama....

(Sonradan eklenen not) Şu andaki fazi oranları ile hesaplarsanız.

Şimdi yine canım sıkıldı diğer emeklilik seçeneklerine göz atmayacağım. Televizyon izlerken birşeye sinirlendiğinizde kanalı değiştiyorsunuz ya onun gibi canım sıkıldı.

Bugünkü beklentim

Bugün ALCAR' dan yükseliş bekliyorum. Belki yüzde 2 nin üzerinde kapatır.

Yani beklentim çok değil.

Her okuduğum yazıda birikim yapmam gerektiği yazılı.

Kolay sanki. Biriktirmek ne kelime borca girmeyeyim yeter.

( Yeşil bir ALCAR yaptım olumluyorum :)))) )

2011 yılında ev almasaydım ve paramı faize yatırsaydım ne olurdu?

2011 yılında ev almasaydım ve paramı faize yatırsaydım ne olurdu?

2011 yılında birikmiş 100.000 TL nakit param vardı. 2002 yılında 25.000 TL kredi çekerek aldığım bir arsam vardı. Yine 2005 yılında kredi çekerek aldığım 3 hisseli başka bir arsam daha vardı.
Öncelikle arsalarımı sattım. 2002 yılında aldığım arsamı 92.000 TL' ye sattım. 2005 yılında aldığım arsayı ise 60.000 TL ye sattım. Toplam nakit param

Biriktirmiş olduğum para      :  100.000 TL
2002 yılındaki arsadan gelen :   92.000 TL
2005 yılındaki arsadan gelen :   20.000 TL
Toplam                                   : 212.000 TL

Bu para ev almam için yeterli değildi. Alacağım ev 265.000 TL idi.

2003 yılından beri biriktirdiğim hem benim hem de eşim BES 'ni bozdurduk. 50.000 TL para aldık.

Bir kaç bin TL de etraftan alıp, evimizi aldık.

Eğer 2011 yılında ev almasaydım ve elimdeki bu nakit paraları faize yatırsaydım 458.479 TL param olurdu. (80 ay üzerinden  hesapladım.) (Bu kadar getiri sağlamakla birlikte aşağıda hesabını yaptığım kira giderim olacaktı.)

Peki şu anda evim ne kadar? Hiç pirim yapmadı. Belki 350.000- 400.000 TL arası belki satarım.

Diyelim ki 350.000 TL ediyor.

2011 yılında ev aldığımda Cinnah Caddesi yakınlarında oturduğum kiralık eve 1.250 TL kira veriyordum Aynı evde oturduğumu ve ortalama 1.750 TL kira verdiğimi düşünürsek. 1.750*60= 140.000 TL kira gideri yapar.

458.479 - 140.000 = 318.000 TL


Bu şu demek oluyor. Eğer evimi en kötü fiyat olan 350.000 TL den bile satsam kardayım.

Şu anda 20.000 TL anaparam ve kaybettiğim 4.200 TL var.

Evet şu an için  20.000 TL anaparam ve kaybettiğim 4.200 TL var. Ancak yakında 20.000 TL ile nasıl milyon dolarlar kazandığımı anlatacağım sizlere.

Yani toplamda 15.800 TL deyim.

Şimdi bunun dolar hesabını yapmayacağım sonuçta 998.000 dolar kazanacağım.

Ev almakla ya da hisse senedi almakla ilgili - Peter Lynch-Borsada Tek Başına

Peter Lynch' in ev almakla ilgili yazdıkları. Ben, "Evlerini seçerken aylar harcayan yatırımcılar alacakları hisselere birkaç dakika içinde karar verebiliyorlar." sözüne bir yorum yapmak istiyorum

Genelde ülkemizde bizler ev alırken ya tüm paramızı verir ya da olmayan paramızla kredi çeker 20-30 yıllığına borçlanırız. Bir atımlık barutumuz vardır. Ayrıca ev almak sosyal bir iştir. Eşinizden çocuğunuza, annenizden kaynananıza, hatta çevrenizdeki insanlara kadar (Oradan ev mi alınır? O fiyata ev alınmaz abicim.) herkesi memnun etmek zorundasınızdır. Hataya yer yoktur. Zaten hata yaptığınızda bunu sizin başınıza kakarlar.
Hisse öyle mi?. Hisse alırken genelde bireysel davranırız. Eğer hatta yaparsak kimseye söylemeyiz. Kimsenin ruhu bile duymadan hisseyi satarız.

Buyrun okuyalım.


"Ev satın almanın hisse senedi satın almaktan daha karlı olduğunu kanıtlayan başka nedenler de var. Pazar gazetelerinin gayrı menkul köşesini okurken, "Ev Fiyatları İnişe Geçti," diye bir başlık gördüğünüzde yapacağınız en son şey koşup hemen evinizi satmak olur. Evinizin Cuma günkü kapanış fiyatına göre değerini küçük ilanlar sayfasında ya da tekst televizyonunuzda göremezsiniz. Muhabirler "haftanın en hareketli on evi" diye bir haber yayınlamazlar - "Bahçe Sokak 100 numara bugün yüzde on değer kaybetti. Komşular bu beklenmedik düşüşe neden olacak herhangi bir olayla karşılaşmadıklarını söylüyorlar."
Evler de hisse senetleri gibi uzun vadede karlı olan yatırımlardır. Hisse senetlerinin tersine evler genellikle birkaç yıl boyunca aynı yatırımcıya ait olurlar - sanırım kişilerin aynı eve sahip oldukları ortalama süre yedi yıl. Bunu New York Menkul Değerler Borsası'ndaki hisse senetlerinin her yıl el değiştiren yüzde seksenyedilik bölümü ile karşılaştırın. İnsanlar evlerinde borsada olduğundan daha fazla rahat ederler. Ev değiştirirken nakliyeci kamyonunun kapıya gelmesi şarttır, oysa hisse senedi değiştirmek için bir telefon yeter. Üstelik siz evinizi alırken iyi bir yatırım yaparsınız, çünkü evi tepeden tırnağa kadar inceleyip gerekli soruları sormasını bilirsiniz.
Ev alırken sorulması gereken soruları herkes içgüdüsel olarak bilir. Çocukluğunuz anne babanızın almayı düşündükleri evin ulaşım kolaylığını, okula yakınlığını, kanalizasyon durumunu, musluklarda arıtıcı olup olmadığını, vergi oranlarını araştırırken sordukları soruları dinlemekle geçer. "Sakın mahallenin en pahalı evini satın alma," gibi kurallar bugünkü gibi aklınızda. Hangi semtlerin daha gözde olduğunu arabayla geçerken kolaylıkla anlar, hangi evlerin bakımlı olduğunu, hangilerinin kendi hallerine bırakıldığını bir bakışta görürsünüz. Sonra evi almak üzere son kararı vermeden önce ustaları çağırarak evde haşerat var mı, dam akıtıyor mu, tahtalar çürümüş mü, borular paslı mı, kablolar düzgün çekilmiş mi, ya da temelde çatlak var mı diye iyice baktırırsınız. İnsanların gayrı menkul işinde para kazanırken borsada zarar etmelerine şaşmamak gerekiyor. Evlerini seçerken aylar harcayan yatırımcılar alacakları hisselere birkaç dakika içinde karar verebiliyorlar. Aslını ararsanız birçok tüketici fırın alırken yatırım yaparken harcadığı zamanın çok daha fazlasını harcıyor.

Haftanın son günü durumum (25.05.2018)

Borsa' nın değil doların ve Merkez Bankası' nın konuşulduğu bir haftaydı. Merkez Bankasının faiz artışı tam olarak dolara yaramadığı gibi borsayı da baskıladı.

ALCAR (25.05.2018)
Sahip olduğum hisse adedi	388
Hisse alış	55
Maliyet	21.340 ₺
Hisse Kapanış	43
Şu anki değeri	16.684 ₺
Toplam Zarar	4.656 ₺
Temettü Getirisi	857 ₺
Net Zarar	3.799 ₺

4.656 TL zarardayım. Ne güzel. :)))

Borsadaki memur

Eğer devlet memuruysanız, elinizdeki tek para 20.000 TL ise, bu paranın tamamını ALCAR' a yatırmışsanız, bunu da 55,00 dan 388 lot alarak yapmışsanız ve borsa 15 günde hep düşmüşse, hisseniz 42,02 olmuşsa kendinizi nasıl hissedersiniz?

Ben iyi hissediyorum. Çünkü elimde halen daha 388 lot ALCAR var. :)))

20.000 TL 'lik borsa öyküsü devam ediyor.

15 günde borsada 5.000 TL zarar ettim. Bir acemi olarak fena değil. hahahahaha :))))

ALCAR (24.05.2018)
Sahip olduğum hisse adedi	388
Hisse alış	55
Maliyet	21.340 ₺
Hisse Kapanış	42,1
Şu anki değeri	16.335 ₺
Toplam Zarar	5.005 ₺
Temettü Getirisi	857 ₺
Net Zarar	4.148 ₺

Ne Stop-Loss 'u tepektalak düştük.

Daha ne olduğunu anlamadan tepetaklak düştük.

Bence bu düşüşten kurtulan olmamıştır.

Hani derler ya uçak düştü, kurtulan yok. Şu anda borsadaki yerli yatırımcıların başına gelen şey.

İşte 20.000 TL deki son durumum (23 Mayıs 2018)

ALCAR (23.05.2018)
Sahip olduğum hisse adedi	388
Hisse alış	55
Maliyet	21.340 ₺
Hisse Kapanış	45
Şu anki değeri	17.460 ₺
Toplam Zarar	3.880 ₺
Temettü Getirisi	857 ₺
Net Zarar	3.023 ₺

Sakın profesyonellere kulak asmayın!

Peter Lynch' in Borsa'da Tek Başına kitabından bir cümle.

"Sakın profesyonellere kulak asmayın!"

Ben de öyle yapıyorum.

Bir acemi olarak profesyonellere kulak asmıyorum, ama bana göre sen de profesyonelsin...

Acaba bu sözünü dikkate almalı mıyım? :))))

Bir alıntı daha

"Eğer tek başınıza yatırım yapmaya karar vermişseniz kimseyi dinlemeyin. Bu da demektir ki en büyük tüyoları, brokerların tavsiyelerini, kendi buluntularınızla paralel bile olsa gazetelerin tahminlerini, bir kenara iteceksiniz."

Evet tek başıma 20.000 TL ile neler yapacağımı görmek istedim ve hiç kimseyi dinlemeden gidip paramla ALCAR aldım.

Şu anda %20 kayıptayım. Ama 20.000 TL ile milyon dolarlar kazanmayı hedefliyorum. Çünkü borsada yatırım yapıyorum ve hiç kimseyi dinlemiyorum. Hahahaha

20.000 TL' nin öyküsüne devam.

20.000 TL ile borsaya yaıtım yapmaya başlayalı 15 gün oldu.
Paramın bugünü değeri 17.926 TL
20.000 TL'ye eklediğim ve alımda kullandığım 1.340 TL ile birlikte toplam zararım, 3.414 TL. Temettü gelirimi de düşersem 2557 TL net zararım var.
Paramın değer 21.340 iken şimdi 17.926 TL.
Eeeee 20.000 TL ile milyon dolarlar kazanma biraz zaman alıyor...:))))
Sizinle burada 20.000 TL 'min nasıl 1.000.000 dolara dönüştüğünü de yine bu blogdan paylaşacağım.:))))

Yaşasın kazandık. AL UNUT KAZAN

Borsa konusunda çok bilgili değilim.
Kabul ediyorum.

Ama eğer bu kadar basitse....

Ancak aşağıdaki videoyu izledikten sonra aklıma ilk gelenleri hemen söyleyeyim.

Bu kadar borsa kitabı boşuna yazılmış.
Kürsüler, üniversiteler boşuna yatırımcı yetiştirmiş.
Teknik analizler, temel analizler vb...
Her şey boşuna...

AL UNUT KAZAN


,

Bu hafta başındaki durumum

Satışların olduğu bir gündü.

ALCAR
Sahip olduğum hisse adedi	388
Hisse alış	55
Maliyet	21.340 ₺
Hisse Kapanış	46,66
Şu anki değeri	18.104 ₺
Toplam Zarar	3.236 ₺
Temettü Getirisi	857 ₺
Net Zarar	2.379 ₺